Пансионат «Зенит» располагается в 18 километрах от Судака, на трассе по направлению к Алуште, в курортном поселке Морское. В поселке есть супермаркет, небольшой рынок, курортные и продовольственные магазины, парк, дискотеки, кафе и бары. В 400 метрах от пансионата находится пляж, где есть теневые зоны и кабинки для переодевания, на поселковом пляже есть надувные водные горки, аттракционы и развлечения, работает пляжное кафе. Рядом с пансионатом есть автобусная остановка, с которой можно доехать до Судака, Алушты, Феодосии, нового Света.
В пансионате «Зенит» постояльцам предлагается размещение в спальном корпусе и нескольких стоящих отдельно коттеджах. Предусмотрены варианты размещения класса «эконом» с удобствами на блок, однокомнатные номера «стандарт», «сьют», «делюкс» и «полулюкс» со всеми удобствами, а также двухкомнатные номера «люкс» с удобствами и большим балконом на две комнаты.
Во всех номерах выполнен современный ремонт с использованием теплых оттенков в оформлении, установлена новая мебель и сантехника. В зависимости от категории номера предусмотрены балконы, системы кондиционирования, телевизоры с кабельными телепрограммами, мини-холодильники, радио, электрические чайники, телефоны, по запросу предоставляется фен и гладильные принадлежности. Часть номеров оснащена бойлерами, что обеспечивает бесперебойное наличие горячей воды, из номеров открывается вид на море или горы. Предоставляются кроватки для детей, до наступления пятилетнего возраста дети в пансионате могут проживать бесплатно.
На территории пансионата «Зенит» проложены пешеходные дорожки, есть альпийские горки, открытая терраса, разбит розарий, где произрастает более ста видов растений. В пансионате есть библиотека, спортивная площадка для активных видов спорта, тренажерный зал, салон красоты, медицинский комплекс, установлены столы для игры в бильярд и настольный теннис, предоставляются настольные игры. Для детей созданы игровые зоны на улице и игровые комнаты, работает детский клуб, предоставляются услуги няни, на пляже оборудованы специальные зоны.